De afgelopen maanden werd het verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen aan een grondige analyse onderworpen. Deze analyse heeft geleid tot de beslissing om het verplicht conformiteitsattest af te schaffen. Vanaf nu wordt de aanvraag van een conformiteitsattest enkel nog op verzoek georganiseerd.
Einde van het verplicht conformiteitsattest
De afgelopen jaren (van 2023 tot en met 2025 ) gold er in Dilbeek een verplichting om een conformiteitsattest aan te vragen voor huurwoningen. Dilbeek wil namelijk inzetten op een goede woonkwaliteit voor elke burger. De verplichting werd gefaseerd ingevoerd op basis van bouwjaar: de oudste woningen kwamen eerst aan de beurt. Met dit conformiteitsattest kan de gemeente eigenaars aanzetten om hun woning te verbeteren. Vanaf nu is de verplichting afgeschaft, maar kan het conformiteitsattest wel nog op verzoek aangevraagd worden.
Wat met lopende procedures?
De lopende procedures van het conformiteitsattest worden verplicht afgewerkt. Dit proces blijft lopen. Er zullen echter geen GAS-boetes worden uitgeschreven vanaf 2026 voor aanvragen die niet tijdig werden ingediend in 2025.
En nu?
Eigenaars kunnen nog steeds een aanvraag indienen op eigen initiatief voor een conformiteitsattest. Wat zijn de voordelen?
- Het conformiteitsattest biedt jou als verhuurder een bewijs aan dat de woning voldoende kwalitatief, veilig en comfortabel is. Bij de zoektocht naar een huurder kan je dit als troef uitspelen.
- Een kandidaat-huurder krijgt met het attest de garantie dat de woning geschikt is om in te wonen en het geen energieverslindende woning is.
