Bouwkompas zet koers uit voor de toekomst.

Print

Gemeentebestuur last bouwpauze in voor meergezinswoningen.

Met het opstellen van een bouwkompas wil Dilbeek duidelijke richtlijnen wat waar nog gebouwd kan en mag worden in de toekomst. Om dat mogelijk te maken zonder dat nieuwe plannen dat toekomstbeeld al meteen doorkruisen, wordt een bouwpauze ingelast tot eind 2021.

In Dilbeek zijn er de voorbije jaren heel wat meergezinswoningen gebouwd. Sinds 2009 is het aantal meergezinswoningen – appartementen in de volksmond - zelfs met bijna een kwart gestegen. De laatste jaren groeide het besef dat veel van die bouwprojecten niet altijd even strategisch werden ingepland. In te veel gevallen woog de impact van meergezinswoningen op de mobiliteit, de leefbaarheid en de ecologische voetafdruk van de omgeving

Daarom wordt een bouwpauze voor meergezinswoningen ingelast. De gemeente zal geen vergunningen meer toekennen voor meergezinswoningen tot eind 2021. Tijdens de bouwpauze zal Dilbeek werk maken van een bouwkompas met een ruimtelijke visie voor de toekomst om voor iedereen duidelijk maken wat waar gebouwd mag worden en onder welke voorwaarden. We stippelen een koers uit om de komende jaren werk te maken van enerzijds bruisende, aangename dorpskernen en anderzijds open ruimte en groen.

Tijdelijke stop op kwantiteit werk maken van kwaliteit.

Met het kompas zullen ook ondernemende bouwers van bij het begin van een project exact weten wat waar mag gebouwd worden en onder welke voorwaarden. Die duidelijkheid zal ook zorgen voor een kortere doorlooptijd van dossiers. We zetten tijdelijk een stop op kwantiteit en maken werk van kwaliteit.

De bouwpauze is van toepassing op meergezinswoningen (dus niet op ééngezinswoningen) en loopt van 1 juli 2020 tot en met 31 december 2021. In die periode neemt het gemeentebestuur de tijd om samen met de GECORO (gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening), burgers en projectontwikkelaars een bouwkompas voor de toekomst te ontwerpen. Na die periode zal het voor alle betrokkenen duidelijk zijn waar er in onze gemeente kan gebouwd worden en aan welke kwaliteitseisen (bv. bergruimte, parkeerplaats,…) de meergezinswoningen voortaan moeten voldoen.