Hoe hoog mag de haag van mijn buur zijn?
Het antwoord op die vraag vind je in het Veldwetboek.
Als de haag 50 cm van de perceelsgrens staat, mag ze maximum 2 meter hoog zijn.
Indien de haag 2 meter van de perceelsgrens staat is de hoogte onbeperkt.
Er is een probleem
Je hebt een discussie met je buurman omdat zijn bomen of planten te dicht bij de scheidingslijn tussen jouw en zijn grond staan... of de takken van bomen op zijn eigendom overschrijden de scheidingslijn...
Eerst zullen we proberen in een gesprek met de buur (huurder of eigenaar) tot een oplossing te komen voor het dispuut. Als dat niet helpt, kan het aangewezen zijn om per (aangetekende) brief de buur in kennis te stellen van je klacht. Lukt dit ook niet, dan kan je je best tot de vrederechter richten.
Procedure voor de vrederechter
Voer voor het vredegerecht
Hierbij moet je dan zowel je eigen naam en adres opgeven als de naam en het adres van diegene die je in verzoening wil laten oproepen. Een korte omschrijving van het dispuut dat je hebt, wordt eveneens gevraagd. ‘De bomen van mijn buurman groeien zeker 1 meter over de perceelsgrens en hierdoor ondervinden mijn planten schade’ is bijvoorbeeld een mogelijkheid. Vervolgens zal het vredegerecht een oproeping in verzoening sturen naar jou en naar de tegenpartij. Dit alles gebeurt overigens zeer snel. De rechter moet een minimumtermijn van 8 dagen in acht nemen om de tegenpartij op te roepen.
Ieder zijn waarheid
Indien zowel de oproeper als de opgeroepene (of zijn advocaat) aanwezig zijn, zal de vrederechter beiden aanhoren. Het morele gezag van de vrederechter leidt er wel eens toe dat er bij zulke oproeping tot een verzoening wordt gekomen. Is dat het geval, dan wordt er van dit akkoord een proces-verbaal opgemaakt. Dit geschrift dat beide partijen ondertekenen, heeft dan dezelfde waarde als een vonnis. Dit betekent meteen dat je dit akkoord later ook kunt laten uitvoeren als een vonnis, als de andere partij het niet vrijwillig nakomt.
Geen oordeel of veroordeling
Wordt er niet tot een akkoord gekomen, dan moet de rechter zich beperken tot het aanhoren van de standpunten van de partijen. Hij kan dan enkel van het niet-akkoord van de partijen akte nemen in een proces-verbaal. Hij kan dus geen van de partijen veroordelen tot wat dan ook. Wel geven sommige rechters al een eerste aanwijzing van hoe zij de zaak zien zodat je al enige aanwijzing krijgt van de kansen ingeval van een procedure. Ook als de andere partij niet verschijnt, kan de rechter trouwens niet anders dan daarvan akte te nemen en is de poging tot verzoening een maat voor niets.
Nuttig om weten is dat een procedure in verzoening je niets kost, tenzij eventueel je eigen advocatenkosten. In de praktijk heeft een procedure in verzoening reeds meer dan eens tot een positief resultaat geleid.
Vredegerecht Lennik
Voor geschillen dient u zich te wenden tot het vredegerecht te Lennik.
Alfred Algoetstraat 31
1750 Lennik
Telefoon 02 532 42 24
Fax 02 532 20 88
e-mail : vred.lennik(at)just.fgov.be
De griffie is open iedere werkdag van 08.30 tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 16.00 uur.
